Kaltmiete 495 €
Zimmer 2
08396 Waldenburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 115 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hochwertig sanierte 2-Raumwohnung - idyllisch im Ortskern von Waldenburg, unweit der bekannten Töpfergasse. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Umfeld und einer sehr beliebten Lage. Neben der schönen Raumaufteilung bietet die Wohnung eine Walk-in-Dusche, hochwertige Vinylböden, moderne Türen, eine effiziente Wärmepumpe sowie Stellplätze mit vorbereitetem Stromanschluss für Wallboxen - sodass kaum ein Wunsch offenbleibt.________________________________________________________________________________________Diese stilvolle 2-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein energieeffizientes Umfeld - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Erstbezug nach umfassender Sanierung: Das Objekt wurde im Zuge der Sanierung auch unter energetischen Gesichtspunkten modernisiert.Es verfügt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Brennwerttherme (Gas).Im Vergleich zu herkömmlichen Gasheizungen bedeutet dies für die Bewohner eine deutliche Energie- und Kostenersparnis.Im Innenbereich erwartet Sie ein zeitlos-elegantes Ambiente: hochwertige Vinylböden, moderne Innentüren und ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit großflächigen Designerfliesen, exklusiven Armaturen und hochwertigen Sanitärmöbeln. Hier entsteht Ihr persönlicher Wellnessbereich für den Alltag.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Raum zum Entspannen, die angrenzende Küche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen praktischen Schnitt und schafft einen ruhigen Rückzugsort.Für zusätzlichen Komfort stehen auf Wunsch Stellplätze mit Vorbereitung für Wallboxen zur Verfügung - nachhaltig und zukunftssicher.Eckdaten der Wohnung:. Wohnfläche: ca. 57 qm. Zimmeranzahl: 2. Kaltmiete: 495€. Nebenkosten: 115 €. Gesamtmiete: 610 €Bezug ab 01.11.2025 möglichObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung
