Kaufpreis 277.600 €
77704 Oberkirch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer Seitenstraße von Ringelbach (Ortsteil von Oberkirch) bieten wir ihnen dieses in 1978 gebaute Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und zwei Garagen, Keller an. Auf zwei Wohnebenen befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit je einer Küche (inkl. Einbauküche) und Bad . Das Badezimmer wurde im Erdgeschoss bereits barrierefrei renoviert, gesamt besteht in diesem Gebäude überschaubarer Renovierungsbedarf gemäß dem Baujahr. Das 2-Familienwohnhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche wurde in massiver Bauweise an ein Bestandgebäude aus dem Baujahr 1964 angebaut. Dieses Einfamilienwohnhaus mit ca. 99 m² Wohnfläche u. Schopf kann von einem handwerklich begabten saniert/renoviert werden und bietet damit eine dritte Wohneinheit. Das Dach wurde in 1978 über beide Gebäude gehend, neu gedeckt.Eben zugänglich sind im Untergeschoss des 2-Familienwohnhauses zwei Garagen und Kellerräume. Im Hofbereich sind weitere Stellplätze vorhanden. Zu diesem Grundstück mit 459 m² wird dem Erwerber zwei landwirtschaftlich nutzbare Grünflächen mit gesamt 3.449 m² in Nähe zum Objekt, zugeschrieben.Renovieren sie sich mit überschaubarem Aufwand das 2-Familienwohnhaus und nutzen sie es als geräumiges Wohnhaus für die größere Familie oder in zwei getrennte kleine Wohneinheiten und führen sie das angebaute Einfamilienwohnhaus mit einer Sanierung wieder seiner Nutzung zu.
