Warmmiete 1.395 €
Zimmer 3
04103 Leipzig
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.035 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Gründerzeithauses im beliebten Leipziger Zentrum-Südost. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss: Neben dem hellen Wohnzimmer gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Von Schlafzimmer und Arbeitszimmer besteht jeweils Zugang zur Loggia mit Balkon. Das Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertiges Echtholzparkett und Laminat runden die Ausstattung ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, im Hof sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Die Lage ist hervorragend: In einer Einbahnstraße mit Fahrradstreifen gelegen, erreichen Sie sowohl die Universität als auch das Leipziger Zentrum bequem zu Fuß. Gleich vier verschiedene ÖPNV-Anbindungen sorgen zudem für eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Mendelssohn-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontaktaufnahme bitte mit aussagekräftigem Text und Mobilnummer.
