Warmmiete 1.207 €
Zimmer 4
04758 Oschatz
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 882 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese einzigartige, schöne Maisonettenwohnung mit Loftcharakter im DG befindet sich in der 2.Etage und DG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum der Stadt Oschatz. Sie haben einen himmlischen Blick auf den großen Marktplatz und die Oschatzer Türme. Die Wohnfläche beträgt auf beiden Etagen insgesamt ca.196m², die sich wie folgt aufteilt: Über die Eingangstür in der 2.Etage gelangen Sie in einen geräumigen Flur (Diele). Das Schlafzimmer mit einem großen Einbau-Wandschrank sowie einem separatem Wannenbad und WC befindet sich auf der Flurseite links. Desweiteren befindet sich ein Gäste -WC mit Waschmaschinenanluss (Wirtschaftsraum), ein großes Zimmer mit Nebenraum als Stauraum und Abstellzimmer sowie ein großes Arbeitszimmer auf dieser Etage. Über eine große Treppe gelangen Sie in das darüber liegende Loft, das mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein Bad mit Dusche und WC und ein weiterer Abstellraum. Diese Wohnung ist sehr individuell und erfüllt alle Wünsche an komfortables Wohnen. Die Fußböden sind mit Laminatfußböden und mit Fliesen ausgestattet. Alle Wände sind mit weißem Anstrich versehen, teilweise Wandtapeten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die monatlichen angesetzten Betriebskostenvorauszahlungen waren bei einem bisher 2 Personen-Haushalt immer ausreichend. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung. Für das dauerhafte Parken im Innenstadtbereich kann bei der Stadt ein Anliegerparkausweis erhalten werden. Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet. Eine Anmietung ist ab 01.10.2025 oder nach Vereinbarung möglich. Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie bei uns im Büro auf Anfrage. Raumaufteilung Diese Wohnung könnte auch als Büroräume gewerblich genutzt werden. Dabei wäre zu beachten, dass der Miete die zum Zeitpunkt aktuelle Mwst. hinzuzuechnen ist.Ferner ist auch eine Teilung der beiden Etagen möglich.Im 2.OG würde dann eine 21/2 -Raum Wohnung mit 2 Bädern und Küche entstehen, im DG ein Loft mit Einbauküche und Abstellraum sowie Bad mit Dusche.Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!
