Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
90482 Nürnberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Ittlinger Straße, im charmanten Stadtteil Laufamholz in Nürnberg. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 79,5 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nahe an der Busstation Brandstraße und dem Bahnhof Nürnberg-Laufamholz, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Schulen und Hochschulen sind ebenfalls bequem erreichbar. In den nahen Pegnitzauen bieten kilometerlange Wander- und Fahrradwege, sowie ein Naturschwimmbad, ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Besondere Ausstattung der Wohnung: - exklusive Bauweise mit hochwertigen Materialien - bodentiefe, dreifach verglaste Fenster - echtholz Eichenparkettboden - exklusives Bad/WC mit modernsten Armaturen und zeitlosen Fliesen - neue, hochwertige offene Designerküche für EUR 200/Mon. - Waschraum im Keller - Fußbodenheizung - Heizung/Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe - Energieeffizienzhaus 55 - Tiefgarage mit Möglichkeit für E-Ladestation und direktem Zugang zum Aufzug
