Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
54457 Wincheringen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wincheringen! Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche höchsten Komfort und ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: - **Zwei geräumige Schlafzimmer:** Perfekt für Familien, Paare oder als Home-Office. - **Abstellraum/Hauswirtschaftsraum:** Praktischer Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse. - **Modernes Badezimmer:** Stilvolle Ausstattung und hochwertiges Design für Ihr Wohlbefinden. - **Große Fenster:** Sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. - **Einbauküche:** Voll ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. - **Hohe Decken:** Erzeugen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen das moderne Wohnkonzept. - **Lüftungsanlage:** Für ein stets angenehmes Raumklima und frische Luft. - **Moderne Wärmepumpe:** Effiziente und umweltfreundliche Heizungstechnologie für wohlige Wärme. **Vorteile der Wohnung:** - **Energieeffizienz:** Dank der modernen Wärmepumpe und der Lüftungsanlage ist die Wohnung besonders energieeffizient, was zu niedrigen Heizkosten und einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Die großen Fenster sorgen zudem für eine optimale Tageslichtnutzung, was den Energieverbrauch weiter reduziert. - **Hoher Wohnkomfort:** Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design der Wohnung bieten ein erstklassiges Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, sodass Sie sofort kulinarische Highlights zaubern können. - **Gesundes Raumklima:** Die Lüftungsanlage sorgt für eine stetige Frischluftzufuhr und ein angenehmes Wohnklima. Dies ist besonders vorteilhaft für Allergiker und Menschen, die Wert auf ein gesundes Raumklima legen. - **Hervorragende Infrastruktur:** Die Lage von Wincheringen ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren zu kombinieren. Die Nähe zu Luxemburg Stadt macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler Raumaufteilung **Raumaufteilung der Wohnung:** 1. **Wohnzimmer / Küche (Wohnen):** - Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. 2. **Schlafzimmer (Schlafen):** - Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Es ist ideal als Rückzugsort und sorgt für erholsamen Schlaf. 3. **Kinderzimmer (Kind):** - Das Kinderzimmer ist perfekt für ein Kind eingerichtet und bietet genügend Platz zum Spielen und Lernen. 4. **Abstellraum/Hauswirtschaftsraum (Abstellraum):** - Der Abstellraum ist ideal zur Lagerung von Haushaltsgegenständen und bietet zusätzlichen Stauraum. 5. **Flur:** - Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung miteinander und bietet genug Platz für Garderobe und Schuhschränke. 6. **Badezimmer (Bad):** - Das moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über hochwertige Sanitärausstattung. Diese Raumaufteilung bietet eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein komfortables und modernes Wohnambiente.
