Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068156 Diese charmante Eigentumswohnung im schön gelegenen Zentbechhofen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, solider Bausubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial - sei es zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage.Die Wohnung steht leer und erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Verteilt auf ca. 101?m² Wohnfläche bietet das Objekt im ersten Obergeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume und ist bereits gedämmt.Das gepflegte Badezimmer überzeugt durch seine praktische Ausstattung: Tageslicht, Badewanne, Dusche sowie ein Pissoir sorgen für Komfort und Funktionalität.Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Beisammensein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.Die Wohnung wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert, dabei wurde auch die Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert. Weitere Modernisierungen, insbesondere an Fenstern (2004 - teilweise Kunststofffenster, teils noch alte Holzfenster), sorgen für zusätzlichen Wohnwert.
