Warmmiete 2.050 €
Zimmer 5
85653 Aying
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die freundliche und helle Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Reihenmittelhauses mit einer Wohnfläche von 123 qm bzw. einer Nutzfläche von ca. 130 qm. Sie ist sehr günstig geschnitten und lässt unterschiedlichste Zimmerbelegungen zu. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Balkon, Essbereich, Küche, Büro/Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 große und 1 kleines Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beide Bäder haben ein Fenster. Das Gebäude wird ca im November 2025 mit einer neuen Fernwärmeanlage ausgestattet. Der Energieausweis bezieht sich auf die bisherige Ölheizung Bitte kontaktieren Sie mich über die angegebene Email-Adresse und geben Sie ggf. Ihre Telefonnummer an, dann kann ich Sie zur Terminvereinbarung anrufen. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf den Böden wurde überwiegend Laminat verlegt. Badezimmer und Gang sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Dachfenster sind Mitte 2010 mit neuen Veluxfenstern ausgetauscht worden. Lage: Peiß ist ein kleiner ländlich geprägter Ort und gehört zur Gemeinde Aying. Von der Wohnung kann die nahe gelegene S-Bahn Station Peiß (S5) in ca. 3 Gehminuten erreicht werden. Autobahnanbindung erreicht man in 5-10 Minuten sowohl zur A8 als auch zur A99. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Kindergärten sind im Ort. Sonstiges: Die Wohnung verfügt über keinen Keller! Die Nebenkosten beziehen sich auf einen 2 Personen Haushalt. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft, Schufa-Bonitäts-Check, Einkommensnachweis und Identitätsnachweis
