Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 7
15838 Am Mellensee
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger Bungalow für Familien, Mehrgenerationen, oder um wohnen und arbeiten zu verbinden.Glasfaseranschluss mit derzeit 500 MBit vorhanden.Die ca. 230 m² des 1978 gebauten und 2008 vollständig kernsanierten Gebäudes befinden sich auf einer Ebene. Letze Sanierungsarbeiten fanden 2014 statt.Es existieren zwei separate Eingänge, so dass man Familienleben und Geschäft von einander trennen könnte.Insgesamt besteht das Gebäude unter anderem aus dem 30m² großem Wohnzimmer mit Kaminofen, dem ebenso großen Esszimmer, Küche mit Einbauküche, zwei großzügigen Badezimmern mit Dusche und Badewanne sowie vier Schlafzimmern.Laut Energieausweis hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse B.Eine Photovoltaikanlage mit 6,12 kwp, eine Gasheizung mit Solartermie, sowie Fußbodenheizung im ganzen Haus und Rollläden an sämtlichen Fenstern runden das Angebot ab.Einen traumhaften Ausblick auf den Garten und den Gartenteich hat man von der großen Terrasse, welche man vom Wohnzimmer aus erreicht.Der Gartenteich wurde mit hochwertiger Folie gebaut und ursprünglich als Schwimmteich konzipiert. Er ist in der Mitte 1,50 m tief und könnte somit auch, nach Umbau, zum schwimmen genutzt werden.Das parkähnliche Grundstück besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten. Dabei wurde darauf geachtet naturnahe Teile zu erhalten, um möglichst vielen Tieren Lebensraum zu ermöglichen.So muss man sich nicht wundern, wenn Rehe, Fasane, Igel, Reiher und sogar Eisvögel das Grundstück besuchen.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit kompletten Angaben (Telefonnummer, Adresse, Name) bearbeiten können.Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Exposé und weiterführende Unterlagen zur Verfügung.Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.
