Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 1
55118 Mainz
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068339 Mitten im beliebten Stadtteil Mainz-Neustadt erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung - perfekt für alle, die zentral, modern und unkompliziert wohnen oder investieren möchten.Auf ca. 27 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie brauchen:Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich, eine gepflegte Einbauküche, ein modernes Bad und ein zusätzlicher Kellerraum für extra Stauraum. Der Zustand ist tadellos - Sie können sofort einziehen oder direkt vermieten.Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1918 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Lage ist ein Traum für Stadtmenschen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ÖPNV und der Mainzer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Perfekt geeignet für:Kapitalanleger, die eine sichere Vermietbarkeit und geringe Folgekosten schätzenStudierende und Auszubildende, die zentral wohnen wollenBerufspendler, die kurze Wege zum Bahnhof und zur Autobahn bevorzugenCity-Liebhaber und Minimalisten, die kompakt, effizient und mitten im Geschehen leben möchtenHausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 163,- EUR monatlich. Ob als clevere Investition oder als neues Zuhause - diese Wohnung bietet Ihnen urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor und einer Portion Mainzer Lebensgefühl.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
