Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
85296 Rohrbach
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit effizienter Haustechnik verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und wurde im Zuge der Sanierung umfassend modernisiert: • neue Elektrik, hochwertige Deckenspots und moderne Lichtlösungen • dreifach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung • Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine energiesparende Luftwärmepumpe Raumaufteilung: • großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen & Genießen • helles Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • modernes Bad mit Dusche & Wanne • separates WC • Kellerabteil zur privaten Nutzung • Garage inklusive • Terrasse (ca. 20 m²) mit Ausrichtung nach Osten/Südosten – ideal für Frühstück in der Sonne Lage: Der Bahnhof ist zu Fuß in etwa 15 min erreichbar (mit dem Fahrrad bzw. Auto entsprechend kürzer) Besonderheiten: • Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowohl im Bad als auch im Keller vorhanden • großer Garten zur Mitbenutzung aber auch zur Mitpflege • moderne Ausstattung, sofort bezugsbereit Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.
