Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 10
18195 Grammow
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068273 Als ideale Option zur Eigennutzung und Kapitalanlage präsentieren sich drei Immobilien in Grammow - beschaulich und sicher in einer ruhigen Nebenstraße gelegen nahe dem Wald. Die naturnahe Lage spricht vor allem Harmoniebedürftige und Selbstversorger an. Dank der guten Anbindung ist man in ca. 30 min in Rostock bzw. in ca. 40 min an der Ostsee. Die Recknitz ist Fußläufig erreichbar, sowie mehreren Bade- und Angelseen.Es handelt sich um ein saniertes Doppelhaus mit einer vermieteten Einheit (100 m²) sowie einer frei nutzbaren Einheit (125 m²). Ein separat vermieteter Bungalow (63 m²) rundet das Angebot ab. Dank des gepflegten Zustands bieten das 1912 erbaute Doppelhaus sowie der Bungalow hervorragende Voraussetzungen für einen zügigen Einzug oder eine schnelle Weitervermietung. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden in allen Einheiten zwischen 1995 und 2005 durchgeführt.Zu den Ausstattungsmerkmalen der drei Einheiten gehören unter anderem Einbauküchen sowie Glasfaseranschluss. Die aktuell selbst genutzte Einheit (125 m²) im Doppelhaus kann je nach Bedarf vermietet oder weiter selbst genutzt werden.Hinzu kommt ein großzügiges Grundstück von ca. 5.080 m². Ein unverwechselbares Highlight dieser Immobilie ist der große Garten mit alten Obstbäumen und eine Tierkoppel. Außerdem verfügt das Grundstück über ein Nebengebäude mit Garage und Carport.
