Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 2
80686 München
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068208 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in München, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 56 m². 2 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst. Die Wohnung ist seit 2021 für eine Jahresnettokaltmiete von 12.300 € vermietet.Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Weiteren Stauraum finden eine Kammer in der Wohnung, sowie im Kellergeschoss. Ebenso ist eine Garage Bestandteil der Immobilie (zzgl. 20.000 €) . Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 214 €.
