Warmmiete 2.400 €
Zimmer 4
23843 Neritz
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neuwertige Stadtvilla (Bj. 2021) mit Miele-EBK, Smart Home & großem Grundstück – Top Pendlerlage Neritz Objektbeschreibung Exklusives Wohnen in ruhiger, pendlerfreundlicher Lage! Diese 2021 erbaute Stadtvilla in 23843 Neritz verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Auf rund 135 m² Wohnfläche erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau – perfekt für Familien, Berufspendler und Liebhaber gehobener Architektur. Highlights dieser Immobilie: großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, Fußbodenheizung, Smart-Home-Steuerung, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Miele-Einbauküche (Neupreis 35.000 €). Das 600 m² große Grundstück mit Doppelcarport bietet viel Platz für Kinder, Gartenfreunde und gemütliche Stunden im Freien. Die Stadtvilla-Bauweise, moderne Technik und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem Premium-Angebot, das Sie im Kreis Stormarn so schnell nicht wiederfinden werden. ⸻ Ausstattung • Baujahr: 2021 (neuwertig, energieeffizient) • Wohnfläche: ca. 135 m² • Grundstück: ca. 600 m² • Heizsystem: Gasheizung mit Fußbodenheizung • Kontrollierte Be- und Entlüftung (Lüftungsanlage) • Hochwertige EBK (Miele) inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeevollautomat • Teilweise Smart-Home-Steuerung • Elektrische Rollläden • Doppelcarport mit Abstellfläche • Großzügiger, gepflegter Garten • Stadtvilla-Bauweise mit hochwertigen Materialien, lichtdurchfluteten Räumen Sonstiges • Haustiere nach Vereinbarung • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete: 2200 € / Monat • Nebenkosten (ohne Heizung/Strom): 200 € / Monat • Warmmiete inkl. Nebenkosten: 2400 € / Monat • Kaution: 3 Nettokaltmieten
