Warmmiete 2.100 €
Zimmer 7
90542 Eckental
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 0025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie beziehen ein modernisiertes Einfamilienhaus in einem Ortsteil des Markts Eckental. Das Objekt besteht aus 7 hübschen Zimmern, einem renovierten Badezimmer (2021) und einem separaten Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und von außen gedämmt. Ein großer Balkon rundet das Wohngefühl ab. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Öl-Heizung. Diese wurde im April 2023 neu eingebaut, wodurch der Verbrauch reduziert wird. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Öl muss selbst beschafft werden. Zusätzlich zu der Zentralheizung befinden sich noch zwei Schwedenkaminöfen im Haus. Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Weitere Informationen zur Immobilie können in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Ausstattung Erdgeschoss komplett gefliest. Obergeschoss Laminatboden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Nebengebäude. Lage Die Immobilie liegt in Eckental. Die Buslinien 209 und 210 verkehren in der Nähe. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Nürnberg, Erlangen und Forchheim sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar. Sonstiges Auch geeignet als Mehrgenerationen-Haus. Der Neubau des Eigentümers befindet sich abgetrennt im hinteren Teil des Grundstücks, gemeinsame Zufahrt über den Hof. Kein Garten. Keine Haustiere. Zwei Stellplätze für Autos. Mietpreis liegt mit 8 Euro pro Quadratmeter unterhalb des Eckentaler Durchschnitts.
