Warmmiete 930 €
Zimmer 3
42579 Heiligenhaus
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Stadtteils Mitte in Heiligenhaus präsentiert sich diese komplett sanierte und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Hülsenweg. Auf einer Fläche von 68 m² bietet sie ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Sonnen-Balkon mit 6 m² und mit Holzdielen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein hochwertiger Vinylboden in einem warmen Eichenton, ausgezeichnet gedämmte Zimmertüren sowie strahlend weiße Wände laden zum verweilen ein. Die Küche kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet oder mitgebracht werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, mit morderner Wärmedämmung und doppelt verglasten Fenstern für eine optimale Energienutzung. Alle Heizkörper wurde im Zuge der Sanierung erneuert und die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten! Die Wohnung liegt sehr ruhig und trotzdem exzellent angeschlossen. In der direkten Umgebung ist das wunderschöne Naherholungsgebiet der Abtsküche (800m) mit einem netten Hofcafe und viel Natur. Das Stadtzentrum ist ebenfalls zu Fuß sehr gut erreichbar (900m). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und eine Vielzahl von Restaurants in einem Umkreis von 700 m zur Verfügung. In der Nähe finden Sie auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule sowie die Universität Campus Velbert/Heiligenhaus, die nur 1700 m entfernt ist. Diese Wohnung verbindet ein ruhiges Wohnambiente mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Aktuell steht die Wohnung nach der Sanierung leer und kann sofort bezogen werden.
