Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 11
76470 Ötigheim
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068247 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Ötigheim. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, nähe zu Spielplatz und Sportplatz bietet. Eine Partei in dieser Immobilie ist vermietet. Die zwei anderen Parteien sind sofort bezugsfrei oder können wieder vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 400 €. Im Inneren der Immobilie aus dem Baujahr 1950 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum eröffnet. Letzte Modernisierungen fanden 2021 statt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 233 m², die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern verteilt. Als attraktive Außenflächen versprechen die Terrasse sowie der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Zusätzlich sorgen eine Garage und 2 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher abgestellt werden können.
