Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 4
42281 Wuppertal
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068255 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wuppertal, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 450 €. Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 80 m². Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist die ansehnlichen Natursteinböden. Als Refugium und zur Erholung im Freien lockt der Balkon. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
