Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 6
06796 Sandersdorf-Brehna
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068324 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sandersdorf-Brehna, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1928 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt. Erwirtschaftet wird durch die bestehende Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.760 €. Verteilt liegen die ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss. Zudem ist der Immobilie ein Stellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
