Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
76437 Rastatt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068344 In Feldrandlage von Rastatt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie ist trotz der Feldrandlage zentrumsnah und auch das Mercedes Benz Werk ist mit 2 Kilometer Entfernung gut zu erreichen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 90 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Sie und Ihre Familie dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur guten Ausstattung der Eigentumswohnung gehört u.a. eine Einbauküche, sowie eine Klimaanlage in den Wohnräumen. Zur Erholung im Freien lockt der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum in einem eigenen Kellerabteil verfügen. Eine Ergänzung stellt ein Carportstellplatz dar. Hausreinigung und ein Winterdienst sind über die Hausverwaltung geregelt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 2.500 € zur Verfügung.
