Warmmiete 1.164 €
Zimmer 3
88299 Leutkirch im Allgäu
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 13. September 2025
Nebenkosten: 193 €
Kaltmiete 792 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine frisch sanierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.Dank großer Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Der sonnige Balkon mit traumhaftem Alpenblick ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Schlafzimmer zugänglich.Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet - störende Heizkörper entfallen und ermöglichen eine flexible Möblierung. Ein praktischer Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Aktuell wird eine umfassende Gebäudemodernisierung durchgeführt. Das Gebäude wird sowohl energetisch als auch optisch aufgewertet. Das Dach wird erneuert, und die Gebäudehülle erhält eine hochwertige Dämmung. Eine farbliche Neugestaltung der Fassade lässt das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen. Zudem werden neue, dreifach verglaste Isolierfenster sowie moderne Wohnungseingangstüren eingebaut, um den Komfort weiter zu steigern.BITTE BEACHTEN SIE, DASS SICH NACH ABSCHLUSS DER MODERNISIERUNGSARBEITEN DIE GRUNDMIETE UM 259,00 € ERHÖHEN WIRD.
