Kaufpreis 182.500 €
Zimmer 3
72574 Bad Urach
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068315 Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in Bad Urach, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Einer der herausstechenden Vorteile besteht in seiner idyllischen Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 8.520 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 330 €. Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 64 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Durch den vorhandenen Außenbereich können Ihre Mieter das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Ein besonderes Highlight ist der große gemeinschaftliche Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses.
