Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
52372 Kreuzau
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068342 Diese charmante lichtdurchflutete Immobilie aus dem 17. Jhd. bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales und gemütliches Zuhause. Die dicken Bruchsteine und die freigelegten Holzbalken erzeugen eindrucksvoll den Altbaucharme. Der Anbau erfolge in 1990.Im Haupthaus finden sich 2 Kaminzimmer, ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkonbereich, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum überdachten und uneinsehbaren Terrassenbereich. Eine Empore zur individuellen Nutzung sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer - ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche - sind ebenfalls Bestandteil. Der Spitzboden befindet sich in einem gedämmten, aber nicht ausgebauten Zustand.Der Anbau bietet Ihnen einen separaten Seiteneingang sowie eine große Küche, ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche. Hier erfolgt der Zugang zum Kellerbereich - teilweise unterkellert. Bestandteil der Immobilie ist eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Garten- und Terrassenbereich.Zwischen 2021 und 2023 erfolgte ebenfalls folgende Erneuerung: teilweise Fenster, Gäste-WC, Einfahrtsbereich, Terrassenüberdachung - ebenfalls die Ausstattung des Hauseingangs mit einem Fingersprint-Systems.Die Kombination aus historischem Charme, modernen Ausstattungsdetails und flexibler Raumaufteilung, macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
