Warmmiete 1.130 €
Zimmer 4
92358 Seubersdorf i.d. OPf.
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug: Einzigartige 4-Zimmer Wohnung zur Miete in Batzhausen, Seubersdorf Willkommen in dieser gemütlichen wie auch einzigartigen 4-Zimmer Wohnung zur Miete in der ruhigen Nachbarschaft von Batzhausen in Seubersdorf in der Oberpfalz. Diese Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 110 m² und ist ideal für Familien und Paare, die nach einem einzigartigen Platz zum Wohnen suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett neu sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch Ihren gemütlichen Charme, welcher durch das böhmische Kappengewölbe im Flur und in der Wohnküche geprägt wird. Die komplett Sanierte Wohnung kombiniert das Moderne mit dem Traditionellem. Im großen Gewölberaum fügt sich die neue Küche ideal in das historische Gewölbe ein (die Küche ist auf den Bildern noch nicht zu sehen). Der ebenfalls mit einer Gewölbedecke versehene, große Flur bildet die Verbindung zu den 3 Schlaf- und Arbeitszimmern sowie der Kuche und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und komplett ausgestattet, inkl. Spiegel und Waschtischschrank (auf den Bildern noch nicht zu sehen). Das Haus wurde vollständig kernsaniert, inkl. neuer Fenster und neuer Haustüre. Alle Räme im EG verfügen über eine prakische Fußbodenheizung, sowie einer Sockel- bzw. Wandheizung. Diese beiden Systeme können unabhängig voneinader geregelt werden, was das Wohnen noch komfortabler macht. Alle Wände wurden mit einem ökologischen Kalkputz versehen, bei den Bodenbelägen wurde ebenfalls auf hochwertige Materialien wie Fließen und Vinyl gesetzt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Bauergarten, sowie einer großen Rasenfläche vor dem Haus. Der schön gestaltete Hofraum bildet den Rahmen für dieses schön sanierte Objekt. Die Lage der Wohnung in Batzhausen ist besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Der Bahnhof im Ort ist gut fußläufig oder mit dem Fahrrard erreichbar. Läden für den täglichen Bedarf, wie Metzgerei und Bäckerei sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables und praktisches Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Auf den Bildern fehlen aktuell noch die Zimmertüren, Steckdosen und Lichtschalter, die Küche sowie die Dusche und der Waschtisch. Die fehlenden Gewerke werden bis 01.10.25 fertiggestellt.
