Kaufpreis 559.900 €
Zimmer 5
94469 Deggendorf
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068301 In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Deggendorf präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 als ein echtes Wohlfühl-Zuhause - mit viel Platz, durchdachter Ausstattung und einem Garten, der keine Wünsche offenlässt.Auf etwa 131?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer sowie zusätzlich einen beheizten Raum im ausgebauten Keller, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer offen und fließend ineinander übergehen. Die gemütliche Atmosphäre wird durch einen stilvollen Kaminofen unterstrichen, der für behagliche Wärme sorgt. Die Küche ist separat gehalten, bietet jedoch kurze Wege und fügt sich funktional und optisch harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie hochwertige Schallschutzfenster im gesamten Haus bieten Komfort auf hohem Niveau.Besonderes Augenmerk verdient das großzügige Grundstück mit ca. 1.011?m²: Ein liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen (drei Stück bereits vorhanden) eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Kinder, Gärtner/in oder Ruhesuchende. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das hochwertige Gartenhaus zusätzlichen Raum für Hobbys, Feiern oder einfach eine kleine Auszeit bietet.Für moderne Ansprüche bestens gerüstet: Eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, der Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet für Arbeiten und Streaming.Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, vor der sich zusätzlich zwei weitere Stellplätze befinden - ideal für Gäste oder Zweitwagen.
