Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
54296 Trier
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoller Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort - 4-Zimmer-Wohnung in Trier-IrschIn der Irscher Straße 23 erwartet Sie eine besondere Immobilie: eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem sanierten ehemaligen Bauernhaus, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage, genießen gleichzeitig aber die Nähe zur Trierer Innenstadt - und profitieren von den kurzen Wegen nach Luxemburg.Wohn-Highlights auf einen Blickca. 4 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Schlafen, Arbeiten)modernes Badezimmer + separates Gäste-WChelle Küche mit Platz für gemeinsame Kochmomentegroßer Balkon mit schönem Ausblickeigener Gartenanteil - ideal für Ruhe, Familie oder Hobbygärtnergroße Garage mit integrierter Werkstattsaniertes Altbauambiente mit viel CharmeDie Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus offenen, hellen Räumen und praktischen Extras, die man im Alltag zu schätzen weiß. Der große Balkon und der separate Gartenanteil bieten gleich zwei Rückzugsorte im Freien, während die Garage mit kleiner Werkstatt zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Handwerk bereithält.SanierungsübersichtDie Wohnung wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert:2011: Neue Decken eingezogen2011: Einbau einer modernen Küche2011: Neugestaltung von Bad und Gäste-WC2019: Erneuerung des BalkonsDadurch präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand, der sofortigen Wohnkomfort bietet.Virtuelle BesichtigungErleben Sie die Wohnung schon jetzt bequem von Zuhause aus - nutzen Sie unsere virtuelle 360°-Tour:https://tour.ogulo.com/gcmn Kaufpreis329.000 €FazitDiese 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines sanierten Altbaus mit praktischen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten, Garage und Werkstatt. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Luxemburg-Pendler, die das Besondere suchen.
