Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
75031 Eppingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1840
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068143 Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause zur Eigennutzung suchen. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, überzeugt die Lage durch Beschaulichkeit und Sicherheit - und zugleich durch die fußläufige Nähe zur Eppinger Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Mit einer Wohnfläche von ca. 99,75?m² auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen ein harmonisches Wohngefühl für Paare oder kleine Familien. Ein Tageslichtbad mit Badewanne (2. OG) sowie ein separates Gäste-WC (EG) runden das Raumangebot ab.Die Ausstattung umfasst u.?a. eine Einbauküche, Fliesenböden, Korkböden im OG sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Im Jahr 2023 wurden zuletzt Modernisierungsarbeiten durchgeführt - einem zeitnahen Einzug nach weiteren Modernisierungs-/ Renovierungsarbeiten steht somit nichts im Wege.Das ca. 242?m² große Grundstück lädt mit einer sonnigen Terrasse und einem überschaubaren Garten zum Entspannen im Freien ein. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und durch Sichtschutz-Elemente angenehm abgeschirmt - ideal für erholsame Stunden unter freiem Himmel.Das Haus verfügt über einen Kriechkeller und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Wohnfläche sinnvoll ergänzen. Ein Freistellplatz direkt am Haus komplettiert das attraktive Gesamtpaket.
