Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
53840 Troisdorf
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gut geschnittene Etagenwohnung im Herzen von Troisdorf bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnbasis mit guter Anbindung legen.Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause über das Treppenhaus oder den Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ein gemütlicher Rückzugsort im Freien, der den Wohnraum an sonnigen Tagen erweitert.Raumaufteilung:- Wohnzimmer mit Balkonzugang- 2 Schlafzimmer- Küche - Badezimmer mit Duschwanne- separates WC- Flur- AbstellraumEin privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der im Kaufpreis bereits enthalten ist - ein echter Pluspunkt in zentraler Stadtlage.Das monatliche Hausgeld beträgt 430,- Euro und beinhaltet unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Hausreinigung sowie die Rücklagenbildung.Fazit:Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt mit solider Ausstattung, praktischer Aufteilung und einer gefragten Lage in Troisdorf.Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt?Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
