Warmmiete 1.625 €
Zimmer 2
22041 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.325 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Bezirk Wandsbek-Marienthal! Diese hochwertige Neubauwohnung wurde im Frühsommer 2024 fertiggestellt und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Mit einer Energieeffizienzklasse A werden Sie Ihre Nebenkosten leichter kontrollieren können. Raumaufteilung Die Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen, offenen sowie großzügigen Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit integrierter Küche. Über den Flur gelangen Sie zu Ihrem ca. 16 m² großen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche und qualitätsvoller Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse, eine Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Dazu erhalten Sie einen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Darüber hinaus werden sich Photovoltaik-Anlagen auf dem Gründach des Gebäudes befinden.Es wird einem Indexmietvertrag vereinbart. Fahrradstellplätze (10€ mtl.) sind vorhanden.
