Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
63165 Mühlheim am Main
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit - Wohnen und Arbeiten in einem Haus! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gesuchter Lage von Mühlheim-Dietesheim. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 197,27 m² Wohn- und Gewerbefläche. Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung dieser individuellen Immobilie näher beschreiben. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen in der Gewerbeeinheit ein großer Raum mit ca. 66,66 m² sowie ein WC zur Verfügung. Eine Umnutzung der Gewerbeeinheit in Wohnraum wäre denkbar, ist jedoch mit dem Bauamt zu besprechen. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten Ihnen insgesamt ca. 130,61 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen verteilt auf ca. 65,81m² ein Flur, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen verteilt auf ca. 64,80 m² einen Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 18,51 m² sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Größen von ca. 14,86 m² und 11,54m². Mit etwas baulichem Aufwand könnte man das Dachgeschoss eventuell mit einer Küche und einem Bad ausstatten. Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss ein Flur, der Heizungsraum sowie drei Kellerräume.Im Hof und auf der Gartenfläche können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
