Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 6
06406 Bernburg (Saale)
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067986 In City Lage von Bernburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die City Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Ca. 8.400 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, wobei diese auf eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 12.000 € gesteigert werden können. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Verteilt auf 3 Wohneinheiten, umfasst die Immobilie ca. 165,51 m² Gesamtfläche. Die fortlaufenden Renovierungen tragen zur soliden Ausstattung des Objektes bei. Erst 2019 wurde die Gas Heizung erneuert.Darüber hinaus können Sie dank des ca. 206 m² großen Grundstücks sowie des Balkons komfortables Wohnen und Vorteile eines Gartens anbieten.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
