Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 3
22175 Hamburg
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven Penthouse-Maisonettewohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese moderne und helle Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen (Galerie) und ist nach Westen ausgerichtet. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden, offenen Flur, der Ihnen direkten Zugang zu allen Bereichen bietet . Die Wohnung ist im unteren Bereich mit hochwertigen Granitfliesen und einer Fußbodenheizung sowie mit verputzten Wänden ausgestattet.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über 80 m² und bietet viel Platz für Familie, Freunde und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten; besonderer Blickfang ist der schöne Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Die hochwertige Alno-Küche in elegantem Grau mit Markengeräten von Bauknecht, erfüllt jegliche Wünsche und geht offen in den Essbereich über, von wo aus auch der Zugang zum 1. nach Westen ausgerichteten Balkon besteht. Vom gemütlichen Wohnzimmer betritt man die ca. 50m² große und sehr ruhige Dachterrasse mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Blick ins Grüne. Auch hier genießen Sie die West-Ausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen.Vom offenen Flur aus führt eine elegante Treppe hoch zur gemütlichen und hellen Galerie (mit Laminat), die verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten wie ein weiteres Wohnzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer bietet. Der große Flur bietet die Möglichkeit ein weiteres Zimmer abzuteilen.Ferner erreichen Sie vom vorderen Flur aus ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Im hinteren Teil des Flurs erreichen Sie das durch eine Tür getrennte weitere Schlafzimmer, von dem Sie in das moderne und helle Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche gelangen. Auch vom Badezimmer ist der Austritt auf die große Dachterrasse möglich. Ferner bietet der Flur einen zweiten Eingang zur Wohnung sowie einen Abstellraum.Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Alarmanlage, 2 breiten Tiefgaragenplätzen (zzgl. je € 25.000), einem großen Kellerraum (mit Licht, Strom und Wasser), Gegensprechanlage mit Kamera, Kabelanschuss, Satellitenanlage und frei programmierbarer Elektrik ausgestattet.Dank der Ausrichtung nach Westen genießen Sie viel natürliches Licht. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Penthouse-Maisonettewohnung mit traumhafter Dachterrasse begeistern, die Ihnen auf zwei Ebenen ein stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
