Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 3
66450 Bexbach
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in einem besonders naturnahen Wohngebiet von Oberbexbach. Schon wenige Schritte vor die Haustür führen ins Grüne, gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn in nur kurzer Zeit - eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Anbindung.Die Wohnung bietet ca. 74,89 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Das helle Wohnzimmer ist offen mit dem Essbereich verbunden und führt direkt auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche - die im Kaufpreis enthalten ist - sowie ein stilvolles Tageslichtbad in elegantem Weiß machen die Wohnung zu einem rundum stimmigen Zuhause. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2015 wurden die Fenster erneuert und die Öl- Zentralheizung ist aus dem Jahr 2017. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein eigenes, geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoss des Hauses gibt es zudem noch Gemeinschaftsräume und eine eigene Sauna.Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 290,--€ (darin enthalten sind 75,--€ für die Erhaltungsrücklage) und 10,--€ für die Garage (darin enthalten sind 2,67€ für die Erhaltungsrücklage). Der Strom wird separat abgerechnet. Die Wohnanlage wird zuverlässig von der Hausverwaltung Müller aus Zweibrücken betreut, die sich um Abrechnungen und die gepflegten Außenanlagen kümmert.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Mit unserem 360° Rundgang können Sie sich schon vor der persönlichen Besichtigung ganz bequem von Zuhause von dieser schönen Wohnung überzeugen.
