Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 7
09661 Striegistal
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067910 Dieses charmante und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial zur Erweiterung. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird es aktuell als großes Einfamilienhaus genutzt - eine Rückführung in zwei Wohneinheiten ist mit wenig Aufwand möglich.Das Haus bietet insgesamt ca. 170?m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf sieben Zimmer, mit zusätzlich ausbaufähigem Dachboden, wobei damit bereits begonnen wurde. Das Grundstück umfasst 821?m² und bietet Platz für Garten, Nebengebäude und Stellplätze.Die Immobilie im Überblick:- Wohnfläche: ca. 170?m² (plus Dachboden mit Ausbaupotenzial)- Grundstück: 821?m²- Zimmer: 7- Bäder: 2 - jeweils mit Fenster, Wanne (OG zusätzlich mit Dusche), sowie Waschmaschinenanschluss - Küche: große Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel- Wohnzimmer: großzügig, mit Kamin und zusätzlicher Fußbodenheizung- Schlafbereich: im EG mit angrenzenden Ankleidezimmer- Obergeschoss: flexible Nutzung, z.?B. für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste- Grundrisse veränderbar - hohe Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte- Dachboden teilweise ausgebaut - Potenzial für zusätzliche Wohnfläche - Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 + Solar- Garage für 1-2 Fahrzeuge - Zwei Außenstellplätze- Separat zugänglicher Keller - ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt- Zwei große Nebengebäude: Eines mit drei separaten Abstellräumen und ein 2. Gebäude derzeit als Holzlager (ehem. Kohlehäuschen) genutzt- Terrasse im Außenbereich - perfekt für den Sommer- Kleine Gartenfläche mit GestaltungsspielraumDieses Haus ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder wieder als Zweifamilienhaus - hier finden Sie Raum, Substanz und Flexibilität für Ihre Wohnideen.
