Kaufpreis 362.000 €
Zimmer 3
94149 Kößlarn
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Highlight: den privaten Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich. Ob als Rückzugsort zum Entspannen, Platz für Kinder zum Spielen oder als grüne Oase zum Gärtnern - die großzügige Terrasse mit dem Garten macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen - ob beim Kochen, Entspannen oder geselligen Beisammensein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer und ermöglicht flexibles Wohnen - perfekt auch für Homeoffice-Nutzer. Ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss sorgt für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC, das Funktionalität und Privatsphäre ideal vereint. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und eine effiziente Heiztechnik runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Weiter stehen Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Den Wohnkomfort vervollständigen ein exklusiver Carport (zzgl. 18.500?EUR) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zzgl. 15.500?EUR), die bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen.Die Lage der Wohnung ist sowohl ruhig als auch gut angebunden - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Diese Erdgeschosswohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.
