Warmmiete 2.300 €
Zimmer 4
81825 München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.000 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Mansardenwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einem großen, parkähnlich gestalteten Garten und liegt in ruhiger Gegend von München Trudering. In unmittelbarer des Objekts, ca. 3 Min. zu Fuß gibt es zwei Buslinien mit Anschluss an U-und S-Bahn. In Laufnähe befinden sich Restaurants und Biergärten, Bäckereien, Ärzte, Supermarkt, Grundschule und Gymnasium. HInter dem Haus erstreckt sich eine Grün- und Parkanlage von Berg am Laim bis zum Truderinger Wald. Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer/Kinderzimmer, Bad und Gäste- WC sind, bedingt durch die Mansarde, mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. W-LAN und Internetzugang mit 100 Mbit vorhanden, zentrale Heizung und Warmwasser, Parkettböden in den Zimmern, großzügiger Südbalkon, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner steht im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan teilmöbliert, Wünsche und Änderung können bei der Besichtigung und Vertragsabschluss vereinbart werden. Auf Grund der Gegebenheiten des Gartens (Teich) ist eine Vermietung aus Sicherheitsgründen für Familien mit Kindern unter 7 Jahren nicht geeignet.
