Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 6
22399 Hamburg
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 12. Mai 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 167m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des 3 Parteien Haus, errichtet von der Firma Viebrock im Jahr 2014. Das voll unterkellerte und massiv erstellte KfW 70 Haus besticht durch seine hochwertige und solide Verarbeitung und seine moderne Stilistik.Sie erreichen die Wohnung sowohl über das wohnlich gestaltete, mit Nadelfilz ausgelegte Treppenhaus, als auch barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Aktuell ist die Wohnung in zwei separate und fast identisch geschnittene Wohnungen aufgeteilt. Eine ideale Konstellation für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Nutzung der einen Einheit für ein stilles Gewerbe. Mit wenig Aufwand können Sie die massive Wand im Wohnzimmer wieder entfernen und die Wohnung dann großzügig als eine Einheit nutzen. Hier einige Eckdaten zum Objekt:- Viebrock Massivhaus aus 2014- KfW 70 Haus mit Wärmepumpe und Solareinspeisung- barrierefrei durch Fahrstuhl- 3-fach verglaste Fenster- elektrische Außenjalousien - innenliegend verbaut- Fußbodenheizung- automatische Be- und Entlüftungsanlage- zwei große Kellerräume- zwei Stellplätze vor dem Haus - Carport nach Absprache mit der noch zu gründenden WEG möglich- eingezäuntes Grundstück- Hunde erlaubtEine tolle Option für verschiedene Lebenskonzepte!Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
