Warmmiete 820 €
Zimmer 2
57223 Kreuztal
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kaltmiete: 620,00 € / Monat Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € / Monat Kaution: 1.240,00 € (vor Einzug zu leisten) Objektbeschreibung: Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause in gepflegter Lage. Helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und eine solide Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohnen. In der Hauptwohnung befinden sich Dusche und Toilette in getrennten Räumen, was zusätzlichen Komfort bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenem Geschmack individuell zu gestalten und zu verschönern. Besonderheit: Im Dachgeschoss, direkt oberhalb der Wohnung, befindet sich ein renovierungsbedürftiges Kinderzimmer von ca. 15 m² mit Wasseranschluss, das zusätzlich angemietet werden kann. Der Vermieter wird auf eigene Kosten ein Duschbad sowie eine separate Toilette in diesem Bereich installieren. Bei Anmietung des Dachgeschosszimmers gelten folgende Konditionen: • Kaltmiete: 750,00 € / Monat • Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € / Monat Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. • Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Edeka sowie ein Getränkemarkt sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. • Bildung & Freizeit: Eine Grundschule sowie der neue Dorfplatz befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. • ÖPNV: Die Bushaltestellen der Linie R10 nach Siegen sowie nach Littfeld/Hilchenbach liegen nahezu direkt vor der Haustür. • Verkehrsanbindung: Die Schnellstraße HTS ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Sonstiges: Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Haustiere nach Absprache. Bei Interesse werden eine positive SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen benötigt.
