Kaufpreis 929.000 €
Zimmer 5
15526 Bad Saarow
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!Zum Verkauf steht eine charmante, sehr gepflegte Villa in einer sehr guten, exklusiven Lage in Bad Saarow, ca. 90 Meter fußläufig vom Strand entfernt.Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² wurde ca. 1957 erbaut sowie ca. 2006 kernsaniert und ist teilunterkellert. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.262 m², welches zusätzlich noch mit einer Doppelgarage sowie einem separaten Bungalow (ca. 36 m²) bebaut ist. Zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze für Gäste sind ebenfalls vorhanden.Die Villa präsentiert sich in einem sehr eleganten französischen Stil und wurde ca. 2006 hochwertig saniert und renoviert. Die Immobilie zeichnet sich durch doppelt verglaste PVC-Fenster und einen Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss aus. Hier befinden sich zwei Wohnzimmer, eine hochwertige Küche im französischen Stil mit Markengeräten, ein Gästebad mit Dusche sowie auch ein schöner doppelseitiger Kamin und ein großzügiger Wintergarten mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten.Vom Treppenhaus im Untergeschoss gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit zwei Waschtischen und Badewanne, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer im Turm. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit einem Laminatboden sowie mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Bäder sind jeweils gefliest.Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage.Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.Das Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage im Wald sowie die Nähe zum Scharmützelsee. Im Gartenbereich befindet sich noch ein separater Bungalow im Atelierstil, welcher sich leicht zu einem attraktiven Gästehaus umgestalten lässt.Die Gartenwasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann vorab durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang in den Internetportalen und auf unserer Homepage betrachtet werden.Aufgrund der Gegebenheiten bietet diese Offerte viele Möglichkeiten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einem Erwerb der Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis zu zahlen. Lassen Sie uns gerne in einem ersten persönlichen Gespräch alle Optionen beleuchten.
