Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
01219 Dresden
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine komfortable Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Sondereigentum. Die Wohnung ist ab 01. Mai 2026 frei.Im Jahr 2013 hat der Eigennutzer diese Wohnung für seine persönlichen Bedürfnisse barrierefrei umgebaut.So wurde z.B. das Bad modernisiert, eine Fußbodenheizung mit hochwertigen Belegen eingebaut, die Dusche fußbodengleich umgebaut, neue Fliesen und elektrische Rollläden u.a.m. eingebaut.Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große überdachte Terrasse mit Gartennutzung.Das besondere Merkmal dieser Eigentumswohnung ist der hohe Ausstattungsgrad der Wohnung und der Einsatz hochwertigen Materials.- das macht den Unterschied zum üblichen Standard vergleichbarer Wohnungen aus -Hervorzuheben ist die Tiefgarage mit dem unmittelbaren Zugang über den Keller des Hauses und die Nutzung des Fahrstuhls zur Wohnetage.Die im Jahr 1994 errichtete kleine Wohnanlage ist abseits vom Stadttrubel in ein ruhiges Wohnumfeld eingebettet. Sie wurde 2014 modernisiert.Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist die Verbindung einer gelungenen Architektur mit gut durchdachter Funktionalität. Beim Bau der Gebäude wurden hochwertige Materialien eingesetzt. Herausgekommen ist eine Immobilie der besonderen Art.Der von erfahrenen Gärtnern angelegte Außenbereich mit seinen Pflanzinseln versprüht einen besonderen Charme und rundet das Werk ab. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat ca. 78,50 m² Wohnfläche und einen modern zugeschnittenen Grundriss. Sie ist lichtdurchflutet und ermöglicht ein komfortables Wohnen.Alles gute Voraussetzungen für eine gesicherte Wertanlage.Kleine Übersicht:- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Keller, Abstellraum- Barrierefrei- Eine ca. 15 m² große teilweise überdachte Terrasse mit Gartennutzung in Sondereigentum- Tiefgaragenplatz- Eigener Kellerraum- Fußbodenheizung mit hochwertigen Belegen- Modernes Bad mit Wanne und Dusche- Rollläden elektrisch- Fahrstuhl bis in den Keller- Gemeinschaftsnutzung Fahrrad- und Trockenraum
