Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 4
02991 Lauta
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LEIDER IST DAS HAUS IN DER ZWISCHENZEIT RESERVIERT!!!In der charmanten Stadt Lauta bietet sich eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses liebevoll gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von 112,5 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1002 Quadratmetern bietet genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Carport, ideal für zwei Fahrzeuge.Das Haus wurde circa 1939 erbaut und letztmals 2013 modernisiert, was es zu einem perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.Das Haus ist straßenseitig erschlossen und verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Terrasse bietet den perfekten Ort, um die freie Natur zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es verfügt über zwei Geschosse, vier Zimmer, eine Dusche und einen Abstellraum sowie einen Keller. Außerdem ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet.Das Haus ist ein Nichtraucher-Objekt, was es zu einem gesunden und sauberen Zuhause für Ihre Familie macht. Der Bezug ist ab dem 01.02.2026 möglich. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lauta bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Ihre Familie glücklich machen wird.Es ist ein Anschluss an Elektro, Wasser, Abwasser, Kabel-TV und Telefon vorhanden, Gas liegt in der Straße.Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:1974 Anbau Schlafzimmer; Dacherneuerung 19981983 Anbau Laube; Dacherneuerung 20061990 bis heute Elektrik zu ca. 80 % auf Kupfer umgestellt1995 Einbau Nachtspeicheröfen1997 Fenster PVC1998 Fassadenputz, Dachneudeckung mit 1400 mm Dämmung2000 Carport Neubau2006 Überdachung Eingangsbereich2011 Anstrich Fassade2013 Sanierung Bad (Umbau)
