Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
85614 Kirchseeon
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung - zentral und im Grünen!Im Herzen von Kirchseeon, inmitten einer grünen, parkähnlichen Anlage befindet sich diese schöne Wohnung im 2. OG eines gepflegten 8-Parteihenhauses. Die charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Erbaut im Jahr 1960, verbindet die Immobilie klassischen Charme mit modernen Wohnansprüchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet sowie über eine zusätzliche Abstellnische verfügt, die sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den Südostbalkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien und einen herrlichen Blick in die Grünanlage bietet.Die Küche bietet eine tolle Gelegenheit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier eine moderne, funktionale und gemütliche Kochzone schaffen. Die vorhandene Grundausstattung bildet eine solide Basis, um die Küche in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und zu einem echten Herzstück des Zuhauses zu machen. Die drei weiteren Zimmer können aufgrund ihres idealen Schnitts flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste,- oder Ankleidezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Badezimmer strahlt einen gewissen Charme aus und bietet viel Potenzial für eine liebevolle Modernisierung. Mit etwas Kreativität lässt sich hier eine moderne und einladende Wohlfühloase gestalten. Die freundlichen Grundelemente durch Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette schaffen eine schöne Basis, um das Bad nach den eigenen Wünschen zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Alle Wohnräume wurden kürzlich mit pflegeleichten, stilvollen Böden (Vinyl) ausgestattet, die Wände erstrahlen in einem neuen, weißen Anstrich. Die Fenster (Bad) wurden zuletzt 2024 getauscht.Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für all jene, die eine gut geschnittene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld in zentraler Lage von Kirchseeon suchen - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Beim inserierten Kaufpreis handelt es sich um ein Mindestangebotspreis.Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
