Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
86470 Thannhausen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Tannhausen besticht durch seine unmittelbare Nähe zum idyllischen Naturschutzgebiet "Westliche Wälder". Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bietet es reichlich Platz für die ganze Familie oder eignet sich dank der beiden getrennten Wohneinheiten - einer großen Erdgeschosswohnung sowie einer zusätzlichen Dachgeschosswohnung - auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.Das im Jahr 1987 erbaute Haus präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 362 m² und überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Besonders hervorzuheben sind die 2022 komplett erneuerten Badezimmer sowie die moderne Heizungsanlage, die 2024 installiert wurde. Die Ölheizung von 2004 sorgt für eine zuverlässige Energieversorgung.Ein besonderes Highlight stellt der 2021 aufwändig angelegte Pool mit integrierter Wärmepumpe dar, der in den Sommermonaten für Urlaubsfeeling im eigenen Garten sorgt. Dank der gut durchdachten Grundrissgestaltung und der hellen, freundlichen Räume entsteht ein behagliches Wohnambiente mit hohem Komfort.
