Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 7
54487 Wintrich
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in der idyllischen Weinbaugemeinde Wintrich im Landkreis Bernkastel-Wittlich, unweit der bekannten Moselstadt Bernkastel-Kues. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die Weinberge sowie die gute Anbindung an Trier, Wittlich und Luxemburg aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Moselregion bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Weinproben. Dieses vollständig renovierte Haus bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause für eine große Familie. Es überzeugt durch eine moderne Ausstattung und viel Platz: • Wohnfläche: großzügig und optimal geschnitten • Zustand: komplett renoviert – sofort einziehen und wohlfühlen • Parkmöglichkeiten: Stellplätze für bis zu 3 Autos • Scheune mit Garage: zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich • Ausbaureserve: Möglichkeit, eine weitere Wohnung in der Scheune zu realisieren – ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung Das Haus vereint Komfort, Platz und Zukunftspotenzial – eine perfekte Immobilie für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Dieses großzügige und modern ausgestattete Haus in Wintrich wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Renovierte Scheune mit integrierter Garage und der Möglichkeit zur Realisierung einer Duplex-Wohnung. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die sofort einziehen möchte, ohne weitere Renovierungen durchführen zu müssen. Möglichkeit, im Haupthaus zu wohnen und die angrenzende Scheune als separate Einheit zu vermieten. Aufteilung: • Keller: Flur, Heizungsraum , WC, Tankraum Erdgeschoss: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer • 1.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer • 2.Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne Stellplätze : 4 Art der Stellplätze : Parkplatz, Garage Ausstattung & Highlights: • Wohnfläche ca. 143 m² • Komplett renoviert 2023 • Neue Elektrik, neue Heizungen und neue Türen • Wände & Mauern vollständig erneuert • Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen • Stilvolle, neue Badezimmer • Scheune mit Garage – vielseitig nutzbar (Hobby, Werkstatt oder Ausbau zur zusätzlichen Wohnung möglich) • Stellplätze für bis zu 4 Autos Kontaktdaten: +49 16096526350
