Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
14712 Rathenow
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf insgesamt drei Etagen eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Gewerbefläche, während die beiden oberen Etagen großzügigen Wohnraum mit drei Zimmern bieten. Auf insgesamt ca. 149 m² Wohn- und Gewerbefläche steht Ihnen viel Platz zur Verfügung - ob für individuelles Wohnen, praktisches Homeoffice oder flexible Gewerbenutzung. Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Lage am Stadtkanal. Sie sorgt nicht nur für eine malerische Kulisse, sondern auch für eine außergewöhnliche Wohn- und Aufenthaltsqualität mit einzigartigem Flair. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert und 2024 mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Gegenüber dem Haus stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 161 m² ist dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant - ideal, um Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu vereinen.
