Warmmiete 821 €
Zimmer 3
52249 Eschweiler
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 189 €
Kaltmiete 552 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
LAGEBESCHREIBUNG! Die Wohnung liegt auf dem Eschweiler-Stich. Sowohl der Kindergarten, die Grundschule und die weiterführende Gesamtschule sind Fußläufig erreichbar. Eine Bußhaltestelle befindet sich direkt "gegenüber" der Wohnung. Auch die Autobahnen A 4 und A 44 sind in kürze erreichbar. Das gilt auch für den Eschweiler Hauptbahnhof. Lebensmitteldiscounter und auch ein Supermarkt sind in ca. 800 Metern und ca. 1,5 KM erreichbar. Auch der nahegelegene Stadtwald ist nicht weit entfernt. Im weiteren gibt es auch dort Restaurants in direkter Nähe am Stadtwald. Zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nähe Hausarztpraxen und eine Apotheke. OBJEKTBESCHREIBUNG! Es handelt sich um ein im Jahre 1972 errichtetes 8 Familienhaus mit einem Garagenhof. Eine Garage kann separat angemietet werden. Das Haus wurde mit neuen Thermo-Fenstern ausgestattet. Der Balkon-Bodenbelag und die Geländer wurden ebenfalls komplett erneuert. RAUMAUFTEILUNG! Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich/Diele von dem alle Zimmer abgehen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von der Eingangsdiele werden zwei weitere Zimmer erreicht, sowie die Küche und das geräumige Badezimmer. DAS BADEZIMMER WURDE KOMPLETT SANIERT. Hinweis! DER MIETER MUSS DIE WOHNUNG SELBST TAPEZIEREN UND BODENBELÄGE VERLEGEN. Die gezeigten Bilder der Wohnung sind Musterfotos der Immobilie. W-Lan ist über den Telefonanschluß möglich. Die Wohnung ist vom Zuschnitt her gut geeignet für ein Ehepaar oder eine Familie mit 1 Kind. INFORMATIONEN ZUM MIETPREIS! Kaltmiete: 552,09 € Nebenkosten a` Konto: 130,00 € (bei 2 Personen) Heizkosten a' Konto: 80,00 € Reinigungsservice z.Zt.: 56,53 € Antenne: 3,00 € ---------------------------------------------------------------- Gesamtbetrag: 821,62 € MIETKAUTION: 1650,00 € SONSTIGE INFORMATIONEN! Energieausweis vorhanden. TIERHALTUNG! Es ist keine Hunde- und Katzenhaltung erlaubt. BESICHTIGUNGSTERMINE! Besichtigungstermine können nach vorheriger telefonischer Rücksprache vereinbart werden. Bitte hinterlassen Sie zu diesem Zweck Ihre Telefonnummer.
