Kaufpreis 1.300.000 €
83435 Bad Reichenhall
Größe 428 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Jugendstilvilla, Bauzeit um die Jahrhundertwende, ist malerisch-asymmetrisch gegliedert mit Ziererkern, Terrassenvorbauten und Fachwerktürmchen, bestehend aus 3 übereinander liegenden Wohnungen, voll unterkellert. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes steht ein nicht denkmalgeschütztes separates Gebäude mit 5 Garagen und 1 darüber liegenden Wohnung mit Balkon. Alle 4 Wohnungen und die 5 Garagen sind bestens vermietet. Die bezaubernde Villa wurde 2005 umfangreich renoviert, insbesondere die Badezimmer, Böden (Parkettböden) sowie Fenster mit Marmorfensterbänken. Die Raumgestaltungen sind sehr ansprechend. Der Kaufpreis orientiert sich nach dem Grundstückswert und der Beschaffenheit der Gebäude. Der Käufer hat die Möglichkeit, das Anwesen auf seine Kosten nach Wohnungseigentumsgesetz aufzuteilen.
