Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
16341 Panketal
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067912 In ruhiger und gewachsener Wohnlage von 16341 Panketal erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer plus ausgebautem Dachboden - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus befindet sich auf einem ca. 328 m² großen Erbbaupachtgrundstück, das Ihnen großzügige Freiflächen bietet - inklusive einer großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, ideal für Sonnenstunden bis in den Abend. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.Dank des noch bis 2092 (plus Option auf weitere 20 Jahre) laufenden Erbbaurechtsvertrags profitieren Sie von langfristiger Planungssicherheit bei deutlich reduziertem Kaufpreis im Vergleich zu einem klassischen Grundstückskauf.Ein Freistellplatz direkt auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.Einziehen, wohlfühlen, durchatmen - Ihr neues Zuhause wartet!
