Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
34134 Kassel
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in Kassel-Süsterfeld vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von 125,53 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer großzügigen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem einladenden Flur. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln bereits beim Betreten eine behagliche Wohnatmosphäre.Das absolute Highlight ist die ca. 53 m² große Dachterrasse: Mit Holzdielen ausgestattet und von einem stilvollen Geländer eingefasst, wird sie zu einer privaten Oase. Hier genießen Sie sonnendurchflutete Stunden, gemütliche Abende im Freien oder einfach Momente der Ruhe - umgeben von einer ganz besonderen Atmosphäre, die Natur und Großzügigkeit verbindet.Umfassende Sanierung - guter ZustandDie Wohnung wurde im Jahr 2019 nahezu vollständig modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:- Erneuerung des Dachs inkl. Isolierung- Installation einer Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima- Komplette Erneuerung der Elektrik sowie der Wasser- und Abwasserleitungen- Neuer Bodenaufbau mit geschliffenem Estrich - Neu verputzte und gestrichene Wände und Decken- Einbau neuer Fenster und Eingangstüren- Modernisierung des Badezimmers- Ausbau der DachterrasseZusätzlich wurde im Jahr 2025 die Außenfassade erneuert, zudem wird noch eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert. Damit präsentiert sich die Wohnung auf einem absolut zeitgemäßen technischen Stand.Wohnqualität und LageDie großen Fensterfronten sorgen nicht nur für helle, freundliche Räume, sondern auch für eine angenehme Verbindung zur umgebenden Natur. Das Zusammenspiel von Tageslicht und moderner Architektur schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie gemütlich ist.Ein moderner Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und lädt in der kalten Jahreszeit zu entspannten Stunden in behaglicher Atmosphäre ein - lauschen Sie dem Knistern des Feuers und genießen Sie die besondere Gemütlichkeit.Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Einheiten. Das sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein überschaubares Gemeinschaftsverhältnis. Die gepflegte Grundstücksgemeinschaft rundet das attraktive Gesamtbild ab.Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit großzügiger Wohnfläche, guter Ausstattung und einer außergewöhnlich großen Dachterrasse - ein Ort, der nicht nur Raum, sondern auch Atmosphäre schenkt. Perfekt für Menschen, die Wert auf Stil, Licht, Ruhe und Behaglichkeit legen und gleichzeitig eine zukunftssichere Immobilie suchen.Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses Angebot gelungen ab.Ein neuer Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit in Kassel-Süsterfeld nicht entgehen!
