Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
66280 Sulzbach/Saar
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie dem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, eine gute Infrastruktur und einen sicheren PKW-Stellplatz legen.Wohnung und Stellplatz sind seit dem 01.06.2016 zuverlässig vermietet.Miete Wohnung: 320 € / NK 170 €Eine Anpassung der Miete durch den Erwerber ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich.Hausgeld inkl. Rücklage: 259,29 € die sich wie folgt zusammensetzen:Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 176,06 €Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 55,08 €Beitragspflicht zur Rücklage: ca. 28,15 €Stand der Rücklage: ca. 60.000 €Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet.Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular.
